Lefoglalt banki lakások eladásra. Akkreditált új épületek Jelzáloggal terhelt ingatlanok értékesítése

Gyakran kérdezik tőlem, hogy mit gondolok a bankok fedezett ingatlanjairól: jövedelmező vagy nem jövedelmező, veszélyes vagy nem veszélyes... Mai anyagunkkal válaszolunk kérdéseire, valamint több mint 50 linket teszünk közzé a bankok titkos rovataihoz, ahol megteheti találja meg ezt az ingatlant.

Miért titkos? Mert a legtöbb bank igyekszik nem túl sokat reklámozni ezeket az oldalakat. Különböző okokból. Vannak, akik nem akarják nyilvánosan kijelenteni, hogy sok a mulasztójuk, mások csak lusták...

Azok a vásárlók, akik átgázolnak a tarka fájlok, táblázatok és adatbázisok között, érdekes tárgyakkal jutalmazzák, érdekes áron.

Általánosságban elmondható, hogy egy különleges bravúrt hajtottunk végre az Ön számára, átfésültük a rengeteg banki oldalt, megtaláltuk, amire szükségünk volt, és ma közzétesszük őket. Szükségszerűen Ossza meg ezt az információt a barátokkal – talán gyorsabbak így találja meg álmai lakását!

Tehát egyelőre a következő kérdésekre válaszolok:

Kifizetődő vagy veszteséges banki ingatlant vásárolni fedezetként?

Ha a piaci értékhez képest 50%-os kedvezménnyel vásárol, csalódást okozhat - az ilyen opciók általában nem kerülnek ki a szabad piacra, hanem járják a maguk útját. Egy hétköznapi vásárló legfeljebb 10-15%-kal tud foglalkozni (ha szerencséd van).

De. Ahogy a szemináriumokon mindig elmondom, ha a piaci ár alatt sikerült ingatlant vásárolnia, akkor már veszteséges. Ha a piac tovább hanyatlik, egyszerűen közelebb kerül az új szinthez, anélkül, hogy pénzt veszítene. Ha a jövőben az ingatlanpiac stabilizálódik, vagy akár minimális növekedést tapasztal, akkor máris pénzt keresett.

Következtetés : Ha sikerül a piacinál olcsóbban ingatlant találni és vásárolni, akkor az jövedelmező.

Veszélyes vagy nem veszélyes?

Szinte minden fedezetként szolgáló ingatlan a bankokban az, amit egykor jelzáloghitelre hagytak jóvá. És itt nem lesznek nyíltan csaló lehetőségek. Más kérdés, hogy a bankok általában nem mélyednek el az ingatlanok történetében, ezt a biztosító lelkiismeretére bízzák. Hogy ebből mi sül ki, az időnként kiderülhet a médiából, amikor elvesznek egy lakást a vevőtől.

Sőt, a bankok fedezeti ingatlanai heterogének – lehetnek a bank mérlegében szereplő tárgyak, vagy olyanok is, amelyek még mindig a hitelfelvevők tulajdonában vannak.

Következtetés : Még mindig ellenőriznie kell.

Egyébként ha segítségre van szüksége és a vásárlás jogi támogatása hasonló ingatlan- figyelni .

Hol keress fedezetként szolgáló ingatlant?

Itt érkeztünk el a legfontosabb dologhoz - a titkos és féltitkos oldalak listájához, amelyek fedezetét képezik az ingatlanok.

Bank VTB24 . Moszkvában és a moszkvai régióban sok apartman található. Az árak szinte mindenhol a piaci árakat jelentik. De. Mindenhol biztosan van alku lehetőség, ahogy lentebb írjuk, a „Mi a következő lépés?” részben. Különleges jelzálogfeltételek ezekre az ingatlanokra - 12%-tól rubelben.
Delta Credit Bank . Objektumok listája egy Excel fájlban. A közterületen nem sok tárgy található, főleg a régiókban. A jelzáloghitelek speciális feltételeit is ígérik.
Sberbank . Nagyon kényelmes ingatlankeresés. Az oldalon kattintson a narancssárga „Tulajdon kiválasztása” gombra, és adja meg az alapvető paramétereket - régió, város, ingatlan típusa.
MTS bank . Két lehetőség - egy Excel-fájl az ingatlan leírásával és egy leírás a webhelyen. A honlapon megtalálhatók az eladó lakások tulajdonosainak telefonszámai. Főleg a moszkvai régió és régiók. Vannak új épületek.
Moskommertsbank . Kedvezményes hitelek nincsenek. Ingatlan a moszkvai régióban és régiókban.
Binbank . Főleg regionális ingatlanok. Szocsi, Kazany, Szaratov, Novoszibirszk stb.
Absolut Bank . PDF fájl. Moszkvában az árak egyértelműen felfújtak. Szerintem ugyanez a helyzet a régiókkal is. Alkudni. Alkudni. És újra alkudni...
Moszkvai Bank . A VTB24-gyel való egyesülés kapcsán az összes fedezeti ingatlan átkerült oda.
Raiffeisen Bank . Rengeteg ingatlan lehetőség van. Régiónként van választás. Tab - fedezet ingatlan.
Uniastrum Bank . A bank a Keleti Bank szárnyai alá került – nincs fedezet.
Alfa Bank . Kevés objektum van, és több régióban szétszórva találhatók.
Rosselkhozbank . Kényelmes keresést végeztünk.
Rosevrobank . Most már csak 5 objektum van, néhány érdekes.
Gazprombank . A bank azt ígéri, hogy ennek az ingatlannak a jelzáloghitel-kamatát 0,5%-kal csökkenti. A szakaszt eltávolították a nyilvános hozzáférésből
Moszkvai Hitelbank . Van itt néhány ingatlan, de leginkább Moszkva és a régió. Az árak nincsenek megadva.
MDM Bank . A bank fokozatosan létrehozott egy részleget a fedezeti ingatlanokkal az Aviton :). Kényelmes. Átláthatatlanul utalnak azokra az alkudozásokra és a kedvezményes hitelezési feltételekre is ezeknél a konkrét tárgyaknál.
Rosbank . Objektumok nagy választéka minden régióban. Moszkvában és a régióban is jó néhány. A kikiáltási árak bizonyos esetekben jónak tűnnek.
Hanti-Manszijszk Bank . A bank átkerült az Otkritie Bank struktúrájába.
Tőkebank . A bank bezárt.
Urál Újjáépítési és Fejlesztési Bank . Kevés a lakóingatlan. Például egy szocsi telek 795 ezer rubel értékű.
Bank Zenit . Excel fájl ingatlanokkal minden régióban. Sok Moszkva régió, különösen telkek. Vonzó feltételeket ígérnek.
Sovcombank . Kevés a lakóingatlan. A központi régió, ott van a moszkvai régió. Arra kérnek, hogy alkudjatok és ajánljátok fel az áraitokat :).
Sevastopol Maritime Bank . Sevastopol Bank, ezért az itteni ingatlan krími. Ha éppen a Krím-félszigeten vásárolt lakást, itt van egy lehetőség. Sok fénykép található a tárgyakról.
Összoroszországi Regionális Fejlesztési Bank . Már csak 3 ingatlan maradt.
Bystrobank . Nem tüntetik fel az ingatlant a weboldalon, azt javasolják, hogy azonnal hívjanak szakembert, és tájékozódjanak.
Lakásfinanszírozási Bank . A lehetőségek széles skálája létezik - Omszktól Moszkváig. Vannak vonzó lehetőségek.
Bank Uralsib . Nagyon sok különböző ingatlan. Régiónként van választás. Vannak érdekes lehetőségek.
Bank "Szentpétervár . Jelentős számú lehetőség. A zöme Szentpétervár és a Leningrádi régió.
Baltinvestbank . A bank fedezeti ingatlanait egy speciális irodán keresztül értékesítik.
Bankszövetség . Lehetőség van az ingatlan kiválasztására régiónként. Leginkább Moszkvában.
Zapsibcombank . Legfőképpen - szibériai ingatlan, a moszkvai régióban jelenleg - 3 objektum.
Banknyitás . Az objektumok felhalmozódnak, minden régió egy helyen van, ami kényelmetlen. És kevés van belőlük.
Fia bank . A bank csődeljáráson megy keresztül.
Ria bank . Ingatlankatalógus Excel fájlban. Kevés tárgy van.
Bank North-Eastern Alliance . Különféle régiók. Főleg telkek, és még nagyobbak is.
SKB bank . Oroszország különböző régiói. Különféle ingatlanok. Moszkvában nincsenek létesítmények.
NBD Bank . Főleg ingatlan Nyizsnyij Novgorodban és a régióban.
Globex Bank . PDF-fájl különböző régiókban található ingatlanokról. Moszkva és a moszkvai régió is jelen van.
Banca Intesa . Az ingatlanok a különböző régiókban eltérőek. Vannak fényképek a tárgyakról.
Lipetskcombank . PDF fájl. Tárgyak összekeveredve. Főleg kereskedelmi ingatlanok.
Bank Trust . PDF és Excel fájlok. Kereskedelmi és lakóingatlanok különböző régiókban.
Bank légió . Excel-fájlok különféle ingatlanokkal különböző régiókban.
Surgutneftegazbank . Főleg kereskedelmi ingatlanok. Lakó - csak telkek.

Mi legyen a következő?

Jelzáloggal terhelt ingatlan- ez az ingatlan és ingó vagyon, amelyet a bank az adósoktól kölcsönszerződés alapján fizetési kötelezettségként kapott és értékesítésre kerül. A banki szervezetek magas likviditású, drága eszközöket fogadnak el fedezetként: lakásokat, lakóépületeket, ipari helyiségeket stb. Kedvező értékesítési feltételeket kínálnak, mivel érdekük a jogi személynek vagy magánszemélynek „kölcsönadott” pénzeszközök azonnali visszaküldése.

A Moskommertsbank előnyei

A Moskommertsbank felajánlja, hogy vásároljon jelzáloggal terhelt lakásokat Moszkvában és más, nem alapvető eszközöket. Tekintse meg előnyeinket:

Tágas ingatlanok nagy kirakata - lakások, telkek, vidéki házak, kereskedelmi ingatlanok (a fővárosban, Kalinyingrádban, Moszkvában, Leningrád régiókban).
Kényelmes katalógus szűrőrendszerrel. Adja meg az ingatlan típusát, teljes területét, becsült költségét, kattintson a „Keresés” gombra, és tanulmányozza át a javasolt listát. Minden tárgyhoz részletes leírás és fotó tartozik.
Az ingatlan jogi tisztaságának garanciája.
Tranzakciós támogatás banki alkalmazottak által.
Kedvezményes hitelezési lehetőség (kamat – 11,5%, futamidő – 1 évtől 25 évig).
Hitelkérelmek gyors elbírálása.

A banki fedezetek értékesítésével kapcsolatos információk tisztázásához forduljon az Egységes Információs Központ szakembereihez a 8 800 1000 363-as telefonszámon (Oroszországon belül ingyenes).

A lakáslefoglalás a terhelés egyik fajtája, amelynek kiszabásának lehetősége a bankkal szembeni tartozás esetén fennáll.

Ebben az esetben a tulajdonosnak nincs lehetősége saját ingatlanával eladni, elajándékozni vagy bármilyen más jogi lépést megtenni.

Ennek eredményeként megtalálhatók olyan lefoglalt banki lakások, amelyeket maguk a pénzintézetek bocsátanak eladásra.

Miért van letartóztatásban a lakás?

A lefoglalt lakások eladásának fő oka az a helyzet, amikor a lakás jelzálogjog alatt állt, és az adós nem teljesítette időben hitelkötelezettségeit.

Ennek eredményeként a bank bírósághoz fordul, hogy lefoglalja az ingatlant egy állampolgártól vagy szervezettől tartozások miatt. De ez csak olyan helyzetekben figyelhető meg, amikor jelentős összegű tartozás halmozódott fel, ellenkező esetben a bíróság nem teljesíti a követelést.

Megéri tudni: Más okai is vannak annak, hogy a lakásokat lefoglalják és lefoglalják. Tehát ez adófizetési hátralékok, vagyonmegosztás vagy egyéb ilyen helyzetek következtében következik be. Ebben az esetben minden intézkedést a bírósági végrehajtók hajtanak végre bírósági határozat alapján.

Hogyan vásároljunk jelzáloggal terhelt lakást banki fedezettel

A vevőket gyakran elriasztják a jelzáloghitellel terhelt lakásvásárlási ajánlatok.

Ennek a folyamatnak a hozzáértő megközelítésével azonban mindkét fél nyerhet.

Mindenekelőtt a vevőnek önállóan kell tájékozódnia a banktól, hogy van-e kifogása egy adott lakás eladása ellen. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy neki kell végrehajtania a terhek felszámolását célzó intézkedéseket.

Ehhez ellenőriznie kell:

Az ingatlan kettős terhelés alá esik? Egyes tulajdonosoknak sikerül további hitelt felvenniük, aminek eredményeként egy másik pénzügyi szervezet is követelést jelent a lakásra.
Akár lefoglalást, akár ingatlan-nyilvántartási tilalmat rendeltek el. Az erre vonatkozó összes adatot az Egységes Állami Nyilvántartásból (USRE) vett kivonat formájában szerezzük be. Az ilyen dokumentumot a Rosreestr, az MFC vagy az állami szolgáltatások portálján keresztül szerezheti be.

De mindez rendkívül problémás és nehéz. Egy másik egyszerűbb lehetőség az elkobzott lakások megvásárlása a banktól. Ennek oka, hogy a biztosíték bírósági határozattal a pénzügyi szervezet tulajdonába kerül.

A jelzáloghiteleket kibocsátó bankok többsége nagy mennyiségű elkobzott ingatlannal rendelkezik, amelyet adósságok miatt vettek fel. Az ilyen ingatlanok átlagos költsége jellemzően a piaci ár alatt van, és az eladásra kínált lakások árengedménye akár 15%.

Jegyzet: Az ilyen ingatlanok bankoktól történő vásárlásakor az eladó közvetlenül egy jogi személlyel áll kapcsolatban, amelyet a szabályozó hatóságok rendszeresen ellenőriznek. Ez minimálisra csökkenti az ilyen tranzakciók lehetséges kockázatait.

Egy ilyen lakás megszerzése a következő sorrendben történik:

Először egy előzetes megállapodás jön létre a bank és a vevő között. Ezt az okiratot az adós, a pénzintézet képviselője és a vevő jelenlétében közjegyzővel kell hitelesíteni.
Ezután a bank több cellát biztosít, ahol az egyikben a hitel visszafizetésére szolgáló pénzeszközöket, a másodikban pedig az adós pénzét helyezik el (figyelembe véve a jelzáloghitel visszafizetésére fizetett összeget).
Ha nincs kifogás, adásvételi szerződést kötnek, és a Rosreestr-en keresztül új tulajdonost regisztrálnak, és a cellákból származó pénzt átutalják a szándékolt feleknek.

Jelzálog lakások a bankoktól Moszkvában

A fővárosi régióban a tehermentesen eladott lakások száma a legnagyobb az országban.

Ezért fontos, hogy vásárlás előtt ellenőrizze az érdeklődésre számot tartó tárgyakat.

Ellenkező esetben ez zálogjoggal vagy jelzáloghitellel rendelkező lakáshoz vezethet. Ez indokolja az adásvételi ügylet érvénytelenné nyilvánítását.

Biztosítéki ingatlan értékesítése árverésen

Ha az ingatlant letartóztatták és az adóstól elkobozták, annak visszaváltása egy nyílt árverési helyszínen árverésen történik.

Ezt a letartóztatást követő hónapokig hajtják végre.

Általában az ilyen ingatlanok listája megtalálható az FSSP webhelyén Moszkva városára vagy a régiókra vonatkozóan. Tájékoztatást adnak az értékesített tárgyakról, valamint pontos címüket.

Az induló költség a törvény szerint a végrehajtási okiratban vagy a vonatkozó bírósági határozatban meghatározott összeg. Emiatt a kikiáltási ár, valamint a piaci ár általában jelentősen eltér egymástól.

Írd fel: Az aukció akkor tekinthető érvényesnek, ha két vagy több vevő vett részt és saját prémium ajánlatot tett az eredeti áron. Minden más esetben az aukció sikertelennek minősül.

Lakások eladása a Sberbanktól aukción

Ha a hitelfelvevőnek adósság keletkezik, a Sberbank lefoglalja tőle a biztosítékot, bírósági kereset benyújtásával.

Az összes formai követelmény teljesítése után a bank képviselője megállapodást köt az adóssal, amely meghatározza, hogy milyen sémák szerint kerül értékesítésre az ingatlan. Ez általában a pénzintézet saját platformján folyó online kereskedés során történik.

Az ilyen aukciókon való részvételhez regisztrálnia kell, és be kell fizetnie az első befizetést. Az ilyen értékesítések átlagos időtartama 3-6 hónap között változik.

Ha egy menetben nem lehet megvalósítani, akkor 30 nap elteltével újra megtörténik a megvalósítás.

Hogyan és hol tartják az aukciókat?

Az aukciókat általában az FSSP nyílt oldalain tartják. Ahhoz, hogy eljusson hozzájuk, először taggá kell válnia.

Ehhez az Önt érdeklő lakás weboldalon keresztül történő kiválasztása után közvetlenül az eladóval kötnek megállapodást a kaució fizetéséről. Mérete egy adott tárgy leírásában van feltüntetve.

Ezt minden pályázó megteszi, akik pedig veszítenek, teljes egészében visszakapják ezt az összeget.

Ha a vevő nyer, de nem hajlandó megvenni a lakást, a szabályok szerint a kauciója az eladónál marad.

Összességében a befizetést követően a következő dokumentumokra van szükség:

speciális űrlapon kitöltött részvételi jelentkezés;
fizetési dokumentumok, amelyek a bank jelét tartalmazzák a befizetés tényének megerősítésére;
az útlevél másolata;
a benyújtott papírok listája, feltüntetve a pályázat beküldésének dátumát és időpontját;
a kiindulási összeget meghaladó tranzakciós összeget feltüntető papírlapot tartalmazó boríték. Jól le kell zárni.

A licitálás napján a résztvevők minden dokumentumát ellenőrzik, amelynek eredménye alapján egy személyt felvesznek vagy sem. A visszautasítás csak akkor kérhető, ha a benyújtott dokumentumok hiányoznak vagy hibásak.

A jelzáloggal terhelt lakás banki vásárlásának előnyei és hátrányai

Jelzáloggal terhelt lakás megvásárlásakor számos negatív szempont van:

az eljárás időtartama;
a korábbi tulajdonosok azon képessége, hogy bírósági úton megtámadják az eladást;
az ügylet pénzvesztéssel járó törlése, ha az előző tulajdonos anyasági tőkét használt fel a vásárláshoz.

De vannak pozitív szempontok is:

az ingatlan minősége (a bankok a hitelek kibocsátásakor nem vesznek fel szemetet fedezetként);
az ügylet jogi tisztasága;
a lakás alacsonyabb költsége.

Ha a banknak elzálogosított ingatlannal rendelkezők nem fizetik vissza a hitelt, a pénzintézet bírósági úton lefoglalja azt. Ezt követően nyílt licit útján a lakás eladásra kerül.

Az ilyen ingatlanokat jellemzően a piaci érték alatti áron vásárolják meg, ami vonzóvá teszi őket.

Az ATB az adósok fedezeti ingatlanainak értékesítését végzi. Az állampolgárok és szervezetek számára ez egy lehetőség ingatlan, szállítás, speciális berendezések, berendezések és egyéb ingatlanok kedvező feltételekkel történő vásárlására, amelyek egykor banki hitel fedezeteként szolgáltak.

A vásárlás előnyei:

az árak, amelyeken a bank biztosítékát értékesítik, alacsonyabbak a piaci áraknál;
jó minőségű és bank által ellenőrzött tárgyak;
tárgyak hitelre történő vásárlásának lehetősége.

Eladó ingatlan

A bankfedezetű ingatlanok értékesítése a vagyon lefoglalását követően szokásos eljárás. Eladják azokat a tárgyakat, amelyek jelzáloghitelek, készpénzkölcsönök és egyéb termékek fedezeteként szolgáltak. Ily módon lakásokat, házakat, nyaralókat, kereskedelmi ingatlanokat (irodákat, raktárakat, üzlethelyiségeket és egyebeket) vásárolhat az Asian-Pacific Banktól.

Gépjárművek értékesítése

Leggyakrabban a jogi személyektől származó biztosítékok lefoglalása után hajtják végre. Az értékesítés leggyakrabban vállalati járműveket és speciális felszereléseket tartalmaz: traktorok, buldózerek, kotrógépek, vontatók és egyéb tárgyak.

Berendezések értékesítése

A vállalkozások képviselőinek nyújtott hitelek kibocsátásakor az ATB különféle ipari, mezőgazdasági, élelmiszeripari és egyéb ipari berendezéseket fogad el fedezetként. Ezenkívül az adósok biztosítékai értékesítésének listája tartalmazhat forgalomban lévő árukat, irodai berendezéseket, kereskedelmi berendezéseket stb.

Hogyan történik a banki fedezet értékesítése?

Az oldalon egy keresési űrlapot láthat, amely segít az értékesített tárgyak rendezésében. A weboldalon keresztül felveheti a kapcsolatot a bankkal, és kérdéseket tehet fel az Önt érdeklő kategóriával vagy konkrét objektummal kapcsolatban. Mindegyikükhöz van rendelve egy menedzser, aki végigkíséri az értékesítési folyamatot, és akinek elérhetőségei a megfelelő oldalon találhatók. Hívja a megadott telefonszámot, és egy szakember részletesen elmondja az ingatlanról és a vásárlás módjáról.

A kereskedelmi bankok működésének egyik területe a biztosítékokkal kapcsolatos munka. Sok polgár nem is ismeri ezt az irányt ezen intézmények tevékenységében.

A bankok egy speciális program, a Collateral Property Showcase keretében működnek. E program alapján az ügyfeleknek lehetőségük van ingatlan, eszköz és jármű vásárlására speciális feltételekkel.

Ezt a Programot a bankok a válság idején fogadták el, amikor a hitelek késedelme óriási méreteket öltött. Ez az intézkedés lehetővé tette a bankok számára, hogy fedezetként elzálogosított ingatlanok eladásával oldják meg a hitelek vissza nem fizetésének problémáját. Az Orosz Föderáció bankjainak minősítésében vezető szerepet betöltő Sberbank szintén foglalkozik ilyen tevékenységekkel.

Biztosítékok értékesítése

A Collateral Property Showcase program megkülönböztető jellemzője a – a bankok teljes körűen ellenőrizték az értékesített ingatlan okmányainak jogtisztaságát. Figyelemre méltó, hogy a biztosítékok értékesítése piaci áron történik. A lelkiismeretes és megbízható banki ügyfelek ráadásul hitelből is vásárolhatnak fedezetet.

Jelölni kell, hogy a bank kénytelen eladni a fedezeti ingatlant, hiszen az olyan jóváírt személyek tulajdona, akik valamilyen okból fizetésképtelenné váltak, és nem tudják visszafizetni hitelkötelezettségeiket.

Az ingatlaneladás folyamata egyszerű. Az ingatlannal fedezetet biztosító hitelfelvevő felveheti a kapcsolatot a bankkal, ahol kérvényt nyújt be az ingatlan értékesítésére. Az ügyfél biztosítja az értékesítéshez szükséges dokumentumokat, a bank pedig szerződést köt. A bank ellenőrzi az ingatlant, az eladó megkapja a regisztrációs számot, és folytatódik az értékesítési eljárás.

A vevők ajánlatot tesznek az ingatlan megvásárlására. A bank összehozza az eladót és a vevőt, akik adásvételi szerződést kötnek. Ha a vevő és az eladó megállapodott az ügyletről, akkor legközelebb fel kell venniük a kapcsolatot annak a banknak a képviselőjével, ahol az ingatlant elzálogosítják. A tranzakciót a hitelező bank hitelmenedzsere köteles kísérni.

A bank hitelt nyújthat a vevőnek ha nincs elegendő pénzeszköze. Így a hitelt felvevő bank teljes körű jogi támogatást nyújt a tranzakcióhoz, és ellenőrzi annak jogszerűségét.

Bankok fedezeti tulajdona: minősítés-felülvizsgálat

A befektetők jelenleg nagy érdeklődést mutatnak a banki fedezetek iránt. Nem titok, hogy válság idején a hitelfelvevők fizetőképessége csökkenni kezd. Ennek megfelelően nő a bankok által elzálogosított és eladásra kínált ingatlanok mennyisége.

A befektetők érdeklődése nyilvánvaló- Alacsony áron vásárolhat ingatlant.

mennyire népszerű a bank a felhasználók körében;
van-e biztosítéki kirakat a hivatalos weboldalon;
milyen gyorsan találnak információt a potenciális vásárlók;
mennyire professzionális és kényelmes az oldal kialakítása;
mennyire kényelmes az oldal használata;
biztosít-e a bank hitelezési előnyöket a vevőknek fedezet vásárlásakor;
mennyire aktuálisak az információk és milyen gyakran frissülnek.

Ezen kritériumok alapján minden keresőmotor az első helyet a Sberbankhoz rendeli a rangsorban. Az első ötben a helyek tovább oszlanak a VTB24, a Rosselkhozbank, az Alfa Bank és a Bank of Moscow között. A hatodik és hetedik pozíciót az Uralsib és a Rosbank szerezte meg. Az első tíz utolsó három helyezettje pedig az MDM Bank, az MTS Bank és a B&N Bank.

Az orosz Sberbank biztosítéka

Földrajzilag a Takarékpénztár fedezeti ingatlanok jelenléte az ország 21 régiójára esik.
A Sberbank a biztosítékokat speciális webhelyén keresztül értékesíti. Korábban a biztosítékok kirakata a hivatalos weboldal külön oldalán volt található. Az oldalon található információk kényelmes formában jelennek meg. A felület intuitív és hozzáférhető.
Ezen az oldalon minden biztosíték részletesen bemutatásra kerül.. Megadjuk a telkek, a lakó- és nem lakáscélú helyiségek, a közlekedés, a kiskereskedelmi ingatlanok és egyéb ingatlanok leírását. Az objektumok listája meglehetősen széles.
A Sberbank nem kínál különleges ajánlatokat a potenciális vásárlók számára nyújtott hitelekre.

A VTB24 bank fedezeti tulajdona

Van egy kirakat a VTB24 hivatalos honlapján. Egy tájékozatlan ember nehezen találja meg ezt az oldalt, mivel az oldal alján található „Szolgáltatások” fülön található a link.
A megnyíló lap a biztosítékok listáját tartalmazza. Az információ üzleti stílusban, kissé szárazon jelenik meg. A vevők elégedettek a lakáshitel ajánlatokkal.
A VTB24 ingatlanok listája lakossági és nem lakáscélú helyiségeket is tartalmaz, járművek, még hajók és felszerelések is vannak. A lista meglehetősen nagy, de némileg rosszabb, mint a Sberbank kirakatában bemutatott lista.
Nagyon kényelmes hiperhivatkozási rendszer, amely lehetővé teszi a keresett pozíciók szűrését. Szinte minden tárgynak van fényképe.
Fedezett ingatlan vásárlási díjak – évi 15,95%-tól. A kölcsön feltételei szerint az ingatlan bekerülési értékének 20%-a előleg befizetése szükséges.

Van még kérdése? Kérdezz egy ügyvédet!