Acionistas enganados do complexo residencial "Forças da Natureza" ficam horrorizados com o estado de seus apartamentos inacabados. Comentários sobre LCD forças da natureza LCD forças da natureza grupo não oficial VKontakte

Mais recentemente, o vice-governador da região para a construção da região de Moskvin Leningrado está localizado em Murino. Estamos falando da ideia da O2 Development chamada "Forças da Natureza". As chaves dos apartamentos legítimos estão fora das mãos de quase 3.000 acionistas desde 2014. o site contatou um representante anônimo comunidades de acionistas complexo de longanimidade e fez várias perguntas importantes. As respostas foram muito interessantes.

A situação com o complexo residencial "Forças da Natureza", espalhado pelas extensões do distrito de Vsevolozhsk na região de Leningrado, é realmente muito difícil. Isso ficou claro em muitos aspectos não apenas pelas palavras de Moskvin, mas também pelas respostas às perguntas que fizemos a um representante da comunidade de acionistas, que preferiu permanecer anônimo. Tiramos três ideias principais da conversa: segundo o autor anônimo, não há mecanismos sensatos para resolvê-lo, a maioria dos acionistas pode acabar sem nada e as pessoas podem começar a bloquear as rodovias regionais. Ao mesmo tempo, um representante da administração regional exorta a não acreditar em nomes anônimos e "vozes da Internet".

Os principais números tristes das Forças da Natureza. Site de infográficos

Como estão as coisas com o novo construtor agora? Sabe-se quando vai assumir funções e, de facto, vai continuar a construção do complexo residencial?

Nosso administrador da falência Vadim Fedichev na reunião fez uma boa previsão para a entrega da primeira etapa no quarto trimestre de 2018 - o primeiro trimestre de 2019, mas na melhor das hipóteses. Até agora, apenas ao nível das previsões e reflexões. Infelizmente, nenhum detalhe é fornecido para nós. Tudo será tratado à medida que os problemas surgirem. No momento, não existem mecanismos específicos para intercessores da administração da região de Leningrado. Quanto à retomada da construção, enquanto estiver em andamento o processo de falência do incorporador anterior, ela não acontecerá, embora seja possível e até necessária. Pode parecer que o processo de falência em curso é bom, mas na verdade foi feito por desespero. Foi-nos prometido que encerrariam a falência no processo de fiscalização assim que as dívidas fossem quitadas. Se essa promessa não for cumprida, as pessoas começarão a protestar novamente. E de uma forma mais difícil do que antes.

“Agora, a Diretoria de Desenvolvimento Integrado do Território da Região de Leningrado, em nome da administração regional, está prestando assistência jurídica abrangente aos acionistas afetados. Assim que os especialistas da Lenoobl AHML e os funcionários da O2 Development, no âmbito da lei de falências, tiverem acesso às instalações, eles transferirão a documentação do projeto, um exame técnico das estruturas existentes, o desenvolvimento de um novo projeto, bem como os preparativos para o início das obras começarão ”, disse o vice-governador da região de Leningrado para construção, Mikhail Moskvin, no local.

Por todo o tempo que passou desde o incumprimento de prazos, onde e a quem reclamaram os accionistas, o que fizeram para obter pelo menos algumas respostas às suas questões?

Solicitamos repetidamente ao comitê de construção, ao Ministério Público, à administração da região de Leningrado, escrevemos diretamente aos deputados de Murinsk ... Simplificando, sempre que possível. Recebemos respostas a e-mails um álbum inteiro - há mais de duas dúzias deles. Existem mais de dois mil acionistas e eles também enchem regularmente várias autoridades com cartas. Só isso, você entende, não tira as coisas da paralisação - então, apenas enfatiza que as pessoas querem a todo custo alcançar o que é delas por direito.

E a administração da região? Você é contatado diretamente por seus representantes ou pelo governador para instruir e ajudar no assunto?

Claro que eles se conectam. Além disso, ambos os representantes da administração e o próprio Drozdenko Alexander Yuryevich. Mas apenas quando eles precisam de nós para parar nossos protestos públicos. Quando não mostramos atividade de protesto, a administração e outras pessoas responsáveis, por algum motivo, não mostram nenhum sinal de vida, ou o fazem, mas são muito fracos.

Qual é o clima atual entre os acionistas das Forças da Natureza e, em geral, que pensamentos e conversas existem sobre toda essa situação?

Os acionistas estão muito cautelosos, por assim dizer. As promessas das autoridades não estão mais sendo cumpridas, não há falência da segunda pessoa jurídica - Romantika. Uma situação crítica se desenvolveu com a segunda etapa, para a qual não há previsões e ninguém pode fornecê-las. A administração nem sabe que existe. Disto podemos concluir que existem riscos reais de algumas pessoas serem enganadas e geralmente ficarem sem apartamentos, como foi o caso do complexo residencial “Same Heart”.

- E o que vai acontecer então?

Se as previsões negativas forem confirmadas, os piores cenários são possíveis - por exemplo, uma repetição aproximada de distúrbios em Kondopoga ou Pikalevo, onde ocorreram protestos populares em massa e as rodovias regionais e federais foram bloqueadas. Mas mesmo no âmbito da lei, muitos problemas podem ser causados, e achamos que todos entendem isso, inclusive os funcionários. Os acionistas, felizmente, já possuem experiência na condução de ações judiciais. Portanto, espero que não haja um cenário negativo. A propósito, já nos ofereceram a captura de unidades militares quando a rodovia Toksovskoye foi bloqueada. Felizmente, eles não fizeram isso então.

- E o desenvolvedor anterior, O2 Development?

Com muita dificuldade conseguimos abrir um processo criminal, mas ao mesmo tempo os vigaristas continuam à solta. Por vigaristas, como você entende, queremos dizer exatamente o mesmo desenvolvedor anterior. Geralmente há uma história separada e muito interessante, que só pode ser contada brevemente. O sogro do chefe da O2 Development é diretor da empresa Buborg, que fornece placas estaduais de veículos para o Ministério da Administração Interna. É claro que devido à pressão colossal de cima, o caso não foi promovido e, muito provavelmente, será completamente abafado depois de algum tempo. Talvez eu esteja errado, mas existe esse sentimento. Mas, é claro, não temos como objetivo punir alguém ou nos vingar.

- Qual é o teu objetivo?

Nosso único objetivo é que todos consigam seus apartamentos de direito pelos quais o dinheiro foi pago.

Aliás, a administração se recusou a comentar as declarações do representante anônimo da comunidade de acionistas, com quem falou o jornalista do site. Isso foi afirmado pelo secretário de imprensa do vice-presidente do governo da região de Leningrado para construção.

“Não comentamos declarações anônimas. Os organizadores e participantes das ações de protesto e os administradores desses grupos emitiram procurações para conduzir seus negócios no processo de falência da filha do governo da região de Leningrado - a Diretoria de Desenvolvimento Integrado da Região. Eles receberão assistência jurídica gratuita do governo da região de Leningrado, às custas dos contribuintes da região, e ao mesmo tempo convocarão todos para as barricadas contra nós.

Apesar de o site entender todo o horror da situação em torno dos acionistas, é possível e necessário entender a posição da administração. Acontece que agora temos duas posições à nossa frente, cada uma das quais tem o direito de existir. Só podemos esperar que as piores previsões da pessoa anônima não se tornem realidade e também continuar monitorando a situação com a mesma atenção.

E o surgimento de um novo investidor é confirmado pelo governo regional, mas os acionistas não acreditam nisso. O correspondente da NSP, juntamente com um representante do desenvolvedor, percorreu quatro edifícios não concluídos pela O2 Development: dois pertencem ao complexo residencial Forces of Nature, dois pertencem ao complexo residencial Romashki.

A natureza está esperando por março
O primeiro edifício do complexo residencial “Forças da Natureza” tem previsão de entrega até o final do ano e início da emissão de chaves em março de 2019. O segundo edifício está prometido para ser comissionado no verão de 2019 (chaves - em agosto). O fato de os acionistas não verem as obras ativas no segundo prédio (os cidadãos tiram fotos do canteiro de obras de um complexo residencial vizinho), o incorporador explica pelo fato de que agora a maioria dos trabalhadores está focada no lançamento do prédio 1 . À medida que a próxima etapa do trabalho, por exemplo, o trabalho elétrico, é concluída, os especialistas mudam para o Pavilhão 2.

Em outubro, foi anunciado o início das obras de paisagismo. A terra é nivelada, uma grade preparatória é colocada, “dornit”, sobre a qual irá a pedra britada. A melhoria de acordo com o plano será concluída no início de dezembro.

Além disso, está em curso uma revisão do primeiro edifício, estão a ser feitos isolamentos de janelas e paredes (o que foi necessário devido a paragens na obra). Ao lado do segundo prédio, estão sendo instaladas redes de aquecimento (os edifícios serão conectados às redes de aquecimento de São Petersburgo OJSC). Negociações ativas estão em andamento com a CJSC UNISTO (uma divisão da UNISTO Petrostal), que possui capacidades adicionais, para conectar o abastecimento de água e esgoto. A segunda opção é conectar-se às redes Murino UK. É uma sobra se o exame mostrar que as capacidades da empresa UNISTO Petrostal ainda não são suficientes para conectar as Forças da Natureza e as Margaridas.

No território do complexo residencial está previsto um centro comercial, a estrutura do edifício já foi erguida, mas até agora os edifícios residenciais são prioritários.

Estão a ser concluídos os trabalhos de acabamento no edifício 1, está a ser fornecida energia eléctrica ao contador de água e estão também a decorrer os arranjos na sala principal.

A habitação será entregue com um pré-acabamento. Portas para apartamentos, saídas para fogões, encanamentos nos banheiros, tomadas foram instaladas. Os medidores de água são colocados no corredor, os medidores de eletricidade estão localizados nos apartamentos. Em alguns locais, estão sendo concluídas as obras de instalação de redes elétricas de baixa tensão. No segundo prédio, resta concluir o acabamento e colocar parte das comunicações para conectá-las às instalações do LCD "Tridevyatkino Kingdom", fazendo um "furo" sob a rodovia em Lavriki.

A lista completa das obras realizadas de maio a setembro nas duas linhas foi fornecida pela empresa em relatório enviado ao governo regional (uma cópia pode ser conferida ao final do texto).

No complexo residencial "Margaridas" estão terminando as estacas de cravação sob o segundo prédio, em algumas áreas já foi preenchido um campo de estacas. O primeiro prédio do complexo residencial está sendo construído por dois guindastes, no interior há novos pacotes de blocos de concreto aerado, em alguns andares iniciam-se os trabalhos de construção de divisórias internas.

Investidor misterioso
Anatoly Sobolev é responsável pelo projeto de conclusão. Segundo ele, representa um pool de investidores. Os proprietários dos apartamentos não vendidos são os desenvolvedores oficiais: a empresa Romantika e a cooperativa habitacional Murinskoe-1.

“Na verdade, moro aqui - até o final da construção aluguei um apartamento em uma casa vizinha”, diz Sobolev. Sede da construção - duas carroças modestas, uma mesa comprida, telefones tocando.

No canteiro de obras, esclarece o Sr. Sobolev, trabalham 80 pessoas. Atuam em coberturas, fachadas, alvenarias, impermeabilizações, paisagismo, limpeza, elevando materiais de construção até os pisos.

Segundo ele, são necessários cerca de 3 bilhões de rublos para concluir as instalações: 2,5 bilhões para o complexo residencial Romashki, cerca de 450 milhões de rublos para as Forças da Natureza. Isso corresponde aproximadamente ao custo de todos os apartamentos não vendidos. O Sr. Sobolev explica o interesse do investidor nesta situação da seguinte forma: "Capital político e reputação conquistada."

Agora a habitação em dois LCDs é esperada por 2.606 detentores de ações. No primeiro e no segundo prédios das Forças da Natureza, cem apartamentos cada um não foi vendido. Cerca de 700 apartamentos foram vendidos no complexo residencial Romashki. A propósito, os acionistas deste complexo recebem moradia nos primeiros estágios das Forças da Natureza, mas com um pagamento adicional por filmagens adicionais. Cerca de trinta compradores concordaram. A data prevista para o comissionamento de ambos os edifícios do complexo residencial Romashki é 2020.

O novo investidor não identificado não assume o pagamento de multas por comissionamento tardio. Essas obrigações permanecem com a O2 Development. Os apartamentos do complexo residencial "Margaridas" não estão à venda devido ao procedimento de monitoramento introduzido (o desenvolvedor está contestando em tribunal).

Segundo o Sr. Sobolev, ele tem relações normais com a maioria dos acionistas e acionistas. “Nos comunicamos constantemente, muitas pessoas estão com meu celular, recebi a última mensagem ontem às duas da manhã, hoje começamos a conversar às seis da manhã.”

O LCD "Forças da Natureza" é uma das mais antigas construções problemáticas de longo prazo em Murino, trabalho que congelou em 2015. Em maio de 2018, o Grupo O2 (antigo O2 Development) anunciou que havia encontrado um investidor (esta informação é confirmada pelo governo regional). A empresa iniciou a conclusão da construção de duas casas da primeira etapa do complexo residencial Forces of Nature, e também iniciou a construção de dois edifícios da segunda (agora o objeto se chama complexo residencial Daisies). Quem é o investidor - não é relatado oficialmente.

Complexo residencial "Forças da Natureza"(ZhK Romantika desde o final de 2016) está localizado na aldeia de Murino, distrito de Vsevolozhsky. A construtora e incorporadora do empreendimento era originalmente a construtora O2 Development, porém, não conseguiu concluir a obra iniciada. Os recursos arrecadados dos acionistas (quase 3.000 pessoas assinaram contratos de partilha ou construção de patrimônio) construíram quase totalmente a primeira etapa (95%) e menos da metade da segunda (40%).

LCD "Forças da Natureza" foi posicionado como um quarto de novos edifícios de classe eco-conforto. Inicialmente, estava prevista a construção de 21 edifícios residenciais com altura de 10 a 18 pavimentos (5 andares). No entanto, mais tarde os planos foram reduzidos para ... quatro edifícios (2 etapas). O promotor não conseguiu concluir a construção de nenhuma das casas, pelo que foram retiradas as licenças para a construção das etapas subsequentes. Tecnologia de construção - Cubo monolítico pré-fabricado 3V, que não é muito diferente do painel usual.

Apartamentos nas casas "Forças da Natureza": Estúdios, apartamentos de 1 quarto, 2 quartos e 3 quartos variando de 19 a 88 metros quadrados são oferecidos aos compradores. Área da cozinha - de 10 a 21 m2. O custo dos apartamentos começa em 1.100.000 rublos.

Infraestrutura própria do Complexo Residencial "Forças da Natureza": De acordo com o projeto original, uma escola, jardins de infância, um centro de educação complementar, instituições de ensino profissional, uma policlínica para adultos e crianças, várias lojas e cafés, um banco e um salão de beleza, instalações esportivas, um centro de fitness, etc. ser construído para futuros residentes. irá realmente aparecer, ainda não está claro em conexão com a transferência do complexo inacabado para outro desenvolvedor. Naturalmente, haverá algum tipo de infraestrutura mínima no novo prédio, mas os futuros moradores não devem contar com conforto especial.

Como chegar ao novo edifício "Forças da Natureza"? 15 minutos da estação de metrô "Devyatkino" e da estação ferroviária de mesmo nome, 15 minutos da estação ferroviária Lavriki (então - 30 minutos da estação Finlândia). A rodovia Toksovskoye fica a 1 km de distância, perto do complexo há uma saída para o anel viário.

Boa adição: O novo complexo "Forças da Natureza" terá uma grande área de lazer na margem do rio.

O andamento da construção do Complexo Residencial Forças da Natureza: as obras iniciaram-se em 2013, estando prevista a entrada em funcionamento da primeira fase no final de 2014, mas o promotor não conseguiu concluir um só edifício. Além disso, a O2 Development fez alterações no projeto e, em vez de conectar as casas às redes centrais de esgoto, passou a construir redes locais, o que gerou protestos tempestuosos dos acionistas e desacordo das autoridades regionais. A licença de construção das duas primeiras fases foi prorrogada até julho de 2016 e dezembro de 2017, respetivamente, e retirada das três fases subsequentes. Em 2017, o novo prédio mudou de investidor, que planeja concluir a primeira etapa até o final de 2017, bem como iniciar a construção da terceira, quarta e quinta fases.

Notícias Complexo Residencial Forças da Natureza

Dezembro de 2014: os prazos para a construção do novo prédio da Força da Natureza serão interrompidos. Isso fica claro pelo estado de coisas no canteiro de obras. O ritmo de construção está significativamente atrasado em relação ao planejado, o desenvolvedor simplificou o projeto ao máximo (a parte ambiental não é mais mencionada, o conceito de habitação econômica ganhou destaque), em vez de conectar o complexo ao centro redes de esgoto, optou-se por construir um sistema de tratamento local próximo aos prédios residenciais. Para manter as vendas em um nível aceitável, a O2 Development reduziu drasticamente os preços de venda. Segundo especialistas, este é um passo arriscado e injustificado no futuro.

dezembro de 2015: soube-se que o novo complexo da Força da Natureza será conectado ao sistema central de esgoto e abastecimento de água. Inicialmente, o desenvolvedor iria construir instalações de tratamento locais. As datas de entrega foram adiadas para julho de 2016 para a primeira etapa e para dezembro de 2017 para a segunda etapa. Os preços dos apartamentos estão em queda livre, os compradores não recebem bônus de presente, mas .. estúdios gratuitos. O mercado primário não viu nada parecido, o que é um sinal muito alarmante para quem já comprou moradia em um complexo problemático.

novembro de 2016: A construção do complexo Forces of Nature não pode ser concluída pelo desenvolvedor O2. Para resolver a situação, um novo investidor teria sido atraído, mas seu nome não foi divulgado. Os acionistas, por sua vez, realizam comícios e piquetes, além de bloquear a rodovia Toksovskoye para chamar a atenção das autoridades para seus problemas. O novo edifício mudou seu nome para Complexo Residencial Romantika.

Dezembro de 2016: Comissão de apoio aos acionistas do governo mais uma vez considerou a questão com o problema complexo residencial "Forças da Natureza" e exigiu que a O2 Development relatasse a situação. O promotor disse que preparou um novo plano de conclusão e já vendeu um dos terrenos para concluir a primeira etapa. Já na segunda fase, o investidor captado (cujo nome ainda é desconhecido) está auditando o projeto e a documentação contábil. Acionistas e detentores de ações estão céticos e continuam as consultas com representantes de agências de aplicação da lei.

fevereiro de 2017: as autoridades regionais estão tentando encontrar um novo investidor. O objeto é “oferecido” a várias grandes incorporadoras que constroem moradias no bairro. Estes, por sua vez, não querem correr os riscos de conclusão, dada a baixíssima imagem do projeto e possíveis “armadilhas” técnicas.

maio de 2017: o proprietário do terreno Baltinvestbank financiará a construção da construção de longo prazo da Força da Natureza (é proprietária do território alocado para a terceira, quarta e quinta etapas do complexo), e a empresa RR-City concluir a construção. O custo do projeto é estimado em 2 bilhões de rublos (anteriormente, foi relatado cerca de 0,5 bilhão de rublos). Quanto às duas primeiras etapas, seu grau de conclusão é de 95 e 40%, respectivamente. O novo promotor promete que os dois primeiros edifícios (fase 1) entrarão em operação antes do final de 2017. Vale lembrar que 2.800 acionistas e acionistas aguardam seus apartamentos.

julho de 2017: a nova incorporadora "RR-City" anunciou a recusa da transação e a desistência do projeto de conclusão do complexo residencial "Forças da Natureza". O motivo é que a empresa não possui fundos próprios suficientes, e o apelo aos bancos Baltinvestbank, St. Petersburg, Sberbank e JSCB Rossiya terminou em recusa devido aos altos riscos (incluindo reputacionais) . O número exato de compradores sem-teto é de 2.666 acionistas e 185 investidores imobiliários. No último sábado de junho, eles entraram em uma ação de protesto na Rodovia Toksovskoye. O prazo para concluir a construção da construção de longo prazo de Murinsky tornou-se novamente vago.

novembro de 2017: um procedimento de monitoramento foi introduzido em relação ao desenvolvedor Murinskoye-1. O próprio promotor assegura a continuação das obras da instalação (impermeabilização das juntas entre lajes). Não faz sentido falar em prazo real para a conclusão do complexo, pois em geral o destino da própria construtora não é claro.

Agosto de 2018: nenhuma informação nova sobre a construção do complexo. De acordo com dados de fontes abertas, o Complexo Residencial Forças da Natureza foi renomeado para Complexo Residencial Murinskoe-1 e Complexo Residencial Romashki. Para esclarecer a situação com o complexo, aconselhamos a leitura de 173 páginas do fórum ZhK Forces of Nature.

Dezembro de 2018: Em 3 de dezembro, o Décimo Terceiro Tribunal de Apelação de São Petersburgo ouviu o recurso da Romantika LLC, incorporadora do complexo residencial Romashki, sobre o encerramento do procedimento de monitoramento anteriormente introduzido aqui. O tribunal ficou do lado do desenvolvedor e decidiu encerrar o procedimento de monitoramento. “A decisão judicial proferida pelo tribunal permite-nos voltar a vender os apartamentos em construção… e assim concluir a construção das moradias em tempo útil”, sublinhou a construtora.

Maio de 2019: A primeira fase do complexo residencial ainda não foi comissionada. O alvará para construção dos prédios 1 e 2 é válido até 31/12/2019. Em maio, soube-se que a construção do primeiro prédio estava concluída. Atualmente, estão em curso trabalhos ativos na construção do edifício 2. O promotor promete entregar as duas casas até ao final de 2019. Os prazos para a entrada em funcionamento da segunda fase (edifícios 3, 4) do complexo também foram alterados.

Junho de 2019: após a falência do incorporador, a construção do complexo residencial continua com o apoio das autoridades da região de Leningrado. O trabalho está sendo realizado pela Agência Regional de Leningrado para Empréstimos Habitacionais (Lenobl AHML). A partir da estimativa financeira da região de Leningrado para 2019, foi alocado dinheiro para a conclusão das casas.

Olá Vladimir Vladimirovich! Apelamos a você, porque K. Minha esposa e eu somos membros da cooperativa ZhSK Murinskoe-1, TIN 4703133234, OGRN 1134703000629, localização: 191014, São Petersburgo, st. Frente, d.

3, prédio 2, letra A, sala 81N foi registrado em 28 de janeiro de 2013 pela Inspetoria do Serviço de Impostos Federais da Rússia para o distrito de Vsevolzhsky de Len. Região Desenvolvedor LLC Romantika, TIN 4703132463. Contrato de contribuição de ações N 02-23-12-14 / IP / 3-2-230 23 de dezembro de 2014.

O apartamento foi adquirido por hipoteca com a participação de fundos de maternidade num complexo residencial de vários pisos "Forças da Natureza", II fase de construção, edifício 3. A data de conclusão prevista da segunda fase de construção do contrato é aproximadamente o primeiro trimestre de 2016. Da nossa parte, todas as ações foram pagas (existe um certificado de pagamento). Até o momento, a empresa cliente do complexo residencial "Forças da Natureza" o2 empreendimento deixou mais de 2.000 pessoas desabrigadas (são 2.666 contratos). O objeto é oficialmente reconhecido como uma construção de longo prazo, os acionistas inserem-se no registro de cidadãos afetados pelas ações do incorporador, que é mantido pelo comitê de construção da região de Leningrado.

Pelos acordos de contribuição de ações, os acionistas deveriam se mudar para seus apartamentos no final de 2014, mas ainda não exerceram o direito à moradia. As autoridades locais, que emitiram a licença de construção, acusam os cidadãos de terem caído por preços baixos e comprado de um incorporador não confiável. Surge a questão? Por que um desenvolvedor não confiável recebeu permissão para construir um complexo residencial tão grande? O incorporador, referindo-se ao fato de que os prazos aproximados para a conclusão do objeto, não só não tem pressa, mas geralmente interrompeu as atividades de construção há seis meses, até retirou os guindastes da segunda etapa e retirou todo o equipamento.

Do canteiro de obras, materiais de construção são retirados secretamente por empresas incompreensíveis em direção desconhecida, enquanto o incorporador mostra estranhos documentos de exportação, mesmo sem o nome dos empreiteiros. Os acionistas realizaram várias ações e finalmente iniciaram uma inspeção volumétrica do canteiro de obras, o restante das atividades ainda está sendo verificado. Aqui está um breve resumo da inspeção da fiscalização estadual do canteiro de obras do complexo residencial. O mais importante dos resultados da inspeção é que o2 não pode comprovar a resistência das estruturas, elas são feitas de materiais incompreensíveis e será muito difícil de colocar em operação. Não existe nenhum projeto de redes de abastecimento de água e saneamento que tenha obtido parecer positivo desde o ponto de ligação às redes principais, não existem documentos que confirmem o limite de resistência ao fogo das estruturas portantes, que afete a fiabilidade e segurança das estrutura, sua capacidade de carga - a empresa não fornece documentos relevantes que garantam a capacidade de carga das paredes. Sem isso, a instalação é perigosa para a vida e a saúde humana e cria obstáculos intransponíveis para colocá-la em funcionamento.

Os acionistas realizam protestos, um cheque completo interdepartamental com a instituição de processos criminais deve passar. Até agora, o Ministério Público, o Departamento de Crimes Econômicos e as agências de aplicação da lei estão se referindo à falta de pessoal qualificado para tal inspeção e estão transferindo as denúncias de uma estrutura para outra. Para mim e minha família, o prejuízo no pagamento da hipoteca é significativo, pois não temos outra fonte de renda a não ser meu salário, (nossa família é composta por 4 pessoas - eu, minha esposa, um filho de 4 anos e um filho de 2 anos. No momento, minha esposa está em licença parental por até 3 anos sem remuneração) e gastamos uma parte significativa do meu salário em pagamentos de hipotecas. Vladimir Vladimirovich!

Pedimos gentilmente que analise nosso problema! Pedimos assistência jurídica, para não desconsiderar nossa difícil situação. Ajude mais de 2600 proprietários de imóveis a não morarem na rua! Atenciosamente, Polevoy Ivan Leonidovich.

O complexo residencial "Forças da Natureza" na rodovia para Lavriki em Murino é um dos mais famosos projetos de construção de longo prazo na região de Leningrado. Concebido pela O2 Development como um bairro ecológico de classe econômica, deveria consistir em oito etapas, incluindo não apenas edifícios residenciais, mas também inúmeras instalações de infraestrutura. No entanto, devido a problemas com o banco parceiro, bem como dificuldades de ligação às redes das concessionárias, as obras pararam já no início da construção da segunda fase. No total, cerca de 2.500 acionistas do Complexo de Habitação e Construção Murinskoye-1 (estágio 1) e acionistas da Romantika LLC (estágio 2) estão esperando por apartamentos no complexo hoje.

No outono passado, foram introduzidos procedimentos de vigilância na cooperativa habitacional "Murinskoe-1". Quase simultaneamente, um novo investidor foi ligado ao projeto, pronto para investir na conclusão da construção de longo prazo em troca do direito de vender os restantes apartamentos na segunda fase do complexo. Em fevereiro de 2018, os trabalhadores retornaram ao canteiro de obras da Forces of Nature. Hoje, as casas estão sendo concluídas pelo empreiteiro geral Construction Management LLC. Ao mesmo tempo, a figura do investidor permanece nos bastidores. O representante oficial do desenvolvedor, Anatoly Sobolev, apenas garantiu que ele era uma pessoa "ótima" e "conhecida na região". Quando perguntado se seu nome era conhecido pela administração da região de Leningrado, o Sr. Sobolev não respondeu, limitando-se apenas a garantir que os dirigentes estavam convencidos da seriedade das intenções do novo jogador.

Agora as obras estão sendo realizadas principalmente no primeiro prédio da primeira etapa. Representantes do investidor prometem colocá-lo em operação em janeiro-fevereiro de 2019. Ao mesmo tempo, começará a transferência dos apartamentos para os compradores. Em seguida, as equipes iniciarão o acabamento da segunda casa do complexo habitacional Murinskoye-1. Este, por sua vez, tem conclusão prevista para julho de 2019. Ambos os edifícios da primeira fase estão sendo concluídos de acordo com o projeto original da O2 Development.

Caso contrário, as coisas se acalmarão com duas casas da segunda fase. Seu novo investidor destacou um novo projeto sob a marca "Daisies". Serão edifícios com altura de 15 a 18 andares para um total de 2.470 apartamentos. As vendas de moradias no complexo, interrompidas há dois anos, serão retomadas. Os 1504 apartamentos não vendidos, desde estúdios a apartamentos de três quartos, bem como estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, começarão a ser vendidos a partir de 1 de julho. O preço por metro quadrado no início será de 50.000 rublos, à medida que os edifícios estiverem prontos, o custo aumentará. A data prevista de entrega de "Margaridas" é 30 de junho de 2020. Ao mesmo tempo, o chefe do departamento de marketing e vendas do complexo, Andrei Kuchmin, em entrevista ao site, pediu uma antecipação do prazo para conclusão das obras - antes do final de 2019, de acordo com o atual período de validade do licença de construção.

A aparência das novas casas será diferente das já construídas. Assim, as janelas de formato incomum desaparecerão do projeto e o acabamento colorido extravagante do grés porcelânico será substituído por gesso. As fachadas dos edifícios serão decoradas com imagens gigantes de margaridas. As mesmas flores já em design metálico serão montadas no pátio do novo prédio junto aos estacionamentos, infantis e poliesportivos. A instalação terá cerca de 10 metros de altura e, segundo a ideia dos construtores, deve se tornar um símbolo de amor e felicidade.

Refira-se que as perspectivas para a construção das terceiras oitavas etapas do complexo permanecem vagas. As licenças de construção foram revogadas.