Страхование имущества в торговле. Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке. Страхование убытков от потери арендной платы

Предприятию торговли позволяет значительно минимизировать свои риски то разнообразие страховых продуктов, которые в наши дни представлены на российских рынках.

Страхование строительно_монтажных рисков. Известно, что деятельность множества торговых предприятий начинается со строительства торговых площадей (либо с реконструкции старых площадей) под торговый комплекс. Процесс строительства или ремонта - это очень рисковый этап, который полон непредвиденных ситуаций, которые порой способны угрожать не только нормальной деятельности торгового предприятия, но и жизни человека. Ведь на данном этапе возможны разного рода обрушения конструкций, возникновение пожаров и возгораний, разрушение башенных кранов, различные нежелательные последствия стихийных бедствий и т.д. Все эти неблагоприятные условия для ведения строительства и монтажа значительно растягивают сроки строительства и, естественно, требуют дополнительных затрат. При осуществлении строительства или ремонта важным является составление договора.

Договор страхования строительных объектов. Под строительными объектами принято подразумевать здания, сооружения, оборудование. Этот договор страхования заключается заказчиками или подрядчиками (строительно_монтажными организациями) на срок осуществления строительно_монтажных работ или капитального строительства.

По договору страхования строительных объектов застрахованным является то имущество, которое находится в черте границ строительной площадки, которая определена в договоре. Это могут быть:

1) здания, сооружения, оборудование, машины, запчасти, материалы и остальное имущество, которое является предметом строительства, монтажа и реконструкции;
2) оборудование, с помощью которого осуществляется процесс строительно_монтажных работ. Это могут быть оборудование для монтажа, лабораторные установки, строительные и транспортные механизмы;
3) временно созданные здания и сооружения в виде бараков, складов и мастерских.

Страхователь может застраховать все вышеперечисленное имущество или только часть него. А страховщик обязан возместить ущерб, который был нанесен любому из вышеперечисленного имущества, а также должен возместить ущерб от любых непредвиденных событий, произошедших на строительной площадке (например, кражи).

Есть такие статьи ущерба, по которым страховщик ответственности не несет. Это ущерб, связанный с:

1) повреждением фасада здания при осуществлении строительно_монтажных работ;
2) некачественным выполнением работ по осуществлению ремонтно_строительных мероприятий;
3) возникновением или наличием влажности в здании, в котором осуществлялись строительные работы, в виде грибка или плесени;
4) полным прекращением строительно_монтажных работ на объекте по различным возможным причинам и др.

В договоре также указывается страховая сумма в размере полной стоимости строительства, монтажа или ремонта, которая включает в себя стоимость материалов, проектных работ, транспортные расходы, оплату рабочей силы и др.

При составлении страхового договора производится опись всего имущества, подлежащего страхованию, с перечислением основных характеристик этого имущества. Составляя опись имущества, страховщик предварительно оценивает и степень риска. Степень риска в данном случае зависит от ценности имущества, условий его хранения и эксплуатации, пожароопасности, охраняемости имущества, режима работы на объекте строительства и т.д.

Срок страхования, как правило, соответствует сроку осуществления ремонтно_строительных работ по договору подряда или другим документам, регламентирующим подобные виды работ. Ответственность страховщика начинает действовать с момента выгрузки застрахованного имущества на строительную площадку. Но этот срок должен начинаться не ранее дня вступления договора в силу. Продолжается ответственность весь срок строительства и монтажа и заканчивается в момент сдачи объекта в эксплуатацию. Но сдача объекта в эксплуатацию не должна произойти позднее даты, указанной в договоре страхования.

Страхование имущества от огня и сопутствующих рисков. В данном случае при страховании имущества от огня объектом страхования выступают имущественные интересы, а именно интересы владения, распоряжения и пользования имуществом. В связи с этим объектами страхования могут выступать имущественные ценности, не только лично принадлежащие страхователю, но и то имущество, которое взято страхователем в аренду и на консигнацию. В большинстве случаев страхуются следующие виды имущества:

1) здания и сооружения;
2) хозяйственные постройки в виде гаражей, складов, ограждений, навесов, беседок и т.д.;
3) оборудование;
4) технический и технологический инвентарь;
5) мебель, предметы интерьера;
6) товары, сырье, материалы.

Только то имущество считается застрахованным, которое находится в месте страхования, т.е. в тех местах и помещениях, которые перечислены в договоре страхования имущества.

Имущество и материальные ценности могут быть застрахованы от ущерба, нанесенного стихийными бедствиями, пожарами, авариями водоснабжения и канализации, биением стекол и витрин, кражей со взломом и террористическими актами. Выбор рисков, от которых нужно застраховаться, - это дело самого страхователя. Страховая сумма имущества представляет собой стоимость самого имущества на момент страхования (заключения договора на страхование). Если же страховая сумма имущества превышает действительную страховую стоимость имущества, то договор считается недействительным в той части, на которую существует разница между суммой и стоимостью страхового имущества. Важно правильно определить действительную страховую стоимость имущества на момент подписания договора. По каждому виду имущества эта стоимость исчисляется по_разному. Так, например, страховая стоимость основных средств будет равна восстановительной стоимости за вычетом амортизации основных средств. Страховая стоимость собственных товарно_материальных ценностей будет равна издержкам на производство этих товарно_материальных ценностей, но она не должна быть больше продажной цены. Страховая стоимость приобретенных товарно_материальных ценностей будет равна стоимости их приобретения, но по тем ценам, которые были действительны на момент заключения договора. Страховая стоимость объектов незавершенного строительства будет равна сумме всех произведенных затрат на данное строительство к моменту заключения страхового договора с учетом цен на материалы, оборудование, норм и расценок на данные виды произведенных работ.

Существуют также дополнительные условия страхования торговых предприятий, например страхование стеклянных элементов зданий и сооружений, витрин, зеркал и вывесок. Также можно застраховать имущество в холодильных камерах. Можно застраховаться от убытков, вызванных внезапным отключением электричества, что может привести к сбою в работе электрооборудования.

Страхование перерыва в хозяйственной деятельности. Торговое предприятие, как и любое другое, может нести не только прямой, но и косвенный ущерб. Прямой материальный ущерб может быть нанесен, например, пожаром, но можно установить противопожарные системы и таким образом минимизировать ущерб от них. Косвенный ущерб представляет собой непредвиденные расходы на привлечение дополнительной рабочей силы, заказ новой партии товара, иными словами, это ущерб упущенной выгоды.

Страхование на случай вынужденного перерыва в хозяйственной деятельности является одним из дополнительных элементов страхования основных и оборотных фондов, поскольку основная причина перерыва деятельности состоит в износе, поломке или полном выходе из строя этих фондов.

Косвенные убытки могут быть представлены:

1) потерей прибыли из_за повреждения имущества;
2) текущими расходами предприятия, осуществляемыми в период простоя без работы, для того чтобы после восстановления имущества хозяйственная деятельность предприятия осуществлялась в полном объеме;
3) дополнительными расходами на возобновление деятельности предприятия после простоя.

Существует несколько отличий страхования прямых и косвенных убытков предприятий торговли. Например, важнейшим отличием является период реализации возмещения убытков по прямым и косвенным убыткам. Реализация косвенного убытка занимает очень большой промежуток времени, причем начало его реализации является моментом реализации прямого убытка. Для того чтобы не растягивать на долгий период возмещение ущерба по косвенным убыткам, в договоре страхования обязательно указывают период ответственности страховщика, который выбирается самим страхователем исходя из вида деятельности, масштабов производства и других факторов, способных оказывать влияние на сроки восстановления имущества. Средняя продолжительность такого периода - от трех месяцев до одного года, но он может быть продлен с согласия страховщиков до двух лет.

Страхование машин и оборудования от поломок. Любое торговое предприятие содержит множество механизмов, машин и оборудования. Их внезапная поломка может приостановить работу всего предприятия или привести к значительным убыткам из_за выхода из строя каких_либо систем, например системы кондиционирования. Договором страхования машин устанавливаются возможные объекты страхования, такие как машины, инструменты и оборудование, находящиеся в собственности страхователя или взятые им в аренду. Исключения составляют предметы, подлежащие периодической замене, например лампочки, горюче_смазочные материалы и другие вспомогательные материалы. Их обычно не берутся страховать. Также страхованию не подлежат убытки, вызванные использованием ранее поврежденного оборудования, убытки, явившиеся результатом экспериментальных исследований.

Договор страхования действует в условиях установленных в нем дат, распространяется не только на период деятельности, но и на период простоя предприятия в пределах тех сроков, которые установлены в договоре.

Все торговые компании в первую очередь опасаются утраты своего товара. Часто риски повреждения и утраты товаров возникают не только при хранении товаров, но во время их перевозки.

Следовательно, страхование в торговле включает сразу несколько направлений: имущественное страхование (страхование торговых запасов), а также (страхование торговых площадей).

Что касается рисков, от которых необходимо застраховать товары , то следует обязательно предусмотреть страховку от пожаров, взрывов, стихийных бедствий, затопления (повреждения в результате прорыва канализации и т.д.), кражи, повреждения в результате преступных действий третьих лиц и т.д.

Помните, что страховка имущества для торговых предприятий имеет очень большое значение. Если вы потеряете все товары, то понесете не только единовременный материальный ущерб. При очень больших масштабах потерь, несвоевременное или неполное страховое возмещение ущерба может отрицательно сказаться на текущей операционной деятельности вашей компании.

Представьте, что вы потеряли весь товар и страховая выплата – это часто единственная возможность восполнить торговые запасы и продолжить свою коммерческую деятельность. Если выплата задержится, то простой в работе предприятия может принести ущерб по размеру вполне сопоставимый с утратой самого товара.

Кстати, от перерывов в работе также можно застраховаться.

Также следует отметить, что иногда продаваемые вами товары могут принести ущерб покупателям. Это особенно актуально для продуктовых магазинов. Один испорченный продукт, может принести вам в будущем серьезные убытки и вам придется отвечать за вред, причиненный здоровью покупателя. В таком случае владельцы таких компаний могут застраховать ответственность производителя товара .

Даже если покупатель предъявит торговому предприятию претензию, и оно выплатит пострадавшему компенсацию, то страховка сможет покрыть данные расходы и кампании не придется выплачивать компенсацию из своих средств.

Также очень важно заключить договор на , если она находится в вашей собственности. Для арендаторов важно иметь полис страхования гражданской ответственности . В настоящее время многие арендодатели, чтобы минимизировать свои возможные риски, при заключении договора аренды требуют обязательное наличие такого полиса у потенциальных арендаторов.

В целом хотелось бы отметить, что страхование в торговле, как и любой другой в настоящее время с развитием малого бизнеса набирает обороты. Однако, для того чтобы максимально обезопасить свой бизнес торговым компаниям надо заключить не один страховой договор, а целый комплекс. Иначе вы не будете уверены в том, что при потере товара на его пути от поставщиков до вашей торговой точки сможете вернуть свои деньги.

С развитием рынка розничной торговли растет потребность ритейлеров в защите своего бизнеса от случайных неприятностей и непредвиденных расходов. Из всех методов управления рисками страхование было и остается самым популярным.

Практически все торговые компании и сети, имеющие значительный объем товарооборота, заинтересованы в том, чтобы застраховать имущество от существующих многочисленных рисков. Даже самая незначительная авария или поломка оборудования может обернуться для владельца или арендатора торгового помещения не только прямыми материальными затратами на ремонт, но и возмещением ущерба своим «соседям», которые тоже могут пострадать. Это лишь один пример возможного развития событий, который может внести свои «нежелательные коррективы» в деятельность предприятия.

Страхование имущества и гражданской ответственности позволит предприятию розничной торговли (как крупному, так и малому, и среднему бизнесу) максимально защитить свои инвестиции, свою репутацию, а также оградить себя от возможных финансовых потерь вследствие прямого ущерба собственному или арендованному имуществу или в случае причинения вреда третьим лицам.

Страхование имущества

Объекты страхования

Застрахованные риски

Страхование от огня и других опасностей (классическое покрытие):

пожар, удар молнии, взрыв бытового газа;
стихийные бедствия (наводнения, ураганы, ливни, оползни, землетрясения и т.д.);
взрыв паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин, аппаратов и других аналогичных устройств;
повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем;
кража с незаконным проникновением и грабеж;
злоумышленные действия третьих лиц;
наезд наземных транспортных средств;
падение пилотируемых летающих объектов;
бой оконных стекол, зеркал, витрин.

Риск повреждения имущества в результате террористического акта.
Страхование на условиях «Все риски». Альтернативой условиям страхования «От огня и других опасностей» является страхование на условиях «Все риски». При данном виде страхования Ваше имущество будет застраховано от утраты, уничтожения или повреждения, случившихся в результате оказанного на него внезапного и непредвиденного воздействия или события, наступление которого обладает признаками вероятности (по любой причине ).

Дополнительное страховое покрытие

Некоторые имущественные объекты могут быть дополнительно застрахованы от специальных рисков, свойственных именно этому виду имущества:
электронное оборудование, которое может быть застраховано на случай его выхода из строя вследствие:

ошибки в эксплуатации или обслуживании;
неосторожности обслуживающего персонала или злоумышленных действий третьих лиц;
воздействия электротока в форме короткого замыкания, резкого повышения силы тока или напряжения в электросети, воздействия индуктивных токов;
дефектов материалов, ошибок в конструкции, изготовлении или монтаже;
внезапного прекращения подачи электроэнергии из общественных сетей;
выхода из строя систем кондиционирования воздуха.

Данное страхование особенно актуально для разветвленных компьютерных сетей, сложных вычислительных (процессинговых) центров и других объектов, где используется подобное дорогостоящее оборудование.

Сложные машины, механизмы и подобное им оборудование могут быть застрахованы на случай гибели (повреждения) в результате:

непредвиденных поломок или дефектов застрахованных предметов;
ошибок или неосторожности персонала или третьих лиц;
разрывов тросов и цепей, падения застрахованных предметов и удара их о другие предметы;
перегрузки, перегрева, вибрации, разладки, заклинивания, засора механизма посторонними предметами, изменения давления внутри механизма, действия центробежной силы и «усталости» механизма;
гидравлического удара или недостатка жидкости в котлах или аппаратах, действующих с помощью пара или жидкостей;
воздействия электроэнергии в виде короткого замыкания, перегрузки электросети, падения напряжения, атмосферного разряда и др., включая ущерб от возникшего в результате этих явлений пожара, если ущерб причинен непосредственно тем предметам, в которых зародился пожар;
взрыва паровых котлов, двигателей внутреннего сгорания и других источников энергии, при условии, что возмещается только ущерб, причиненный непосредственно названным предметам, в которых возник взрыв;
поломки или неисправности приставок, защитных или регулирующих приспособлений.

Данный вид страхового покрытия распространяется на лифты, эскалаторы, системы вытяжки и кондиционирования воздуха, отопительное оборудование и т.п.

имущество, находящееся на хранении в холодильных камерах.

Страховая сумма

Основой для определения страховых сумм по страхованию имущества предприятия розничной торговли является восстановительная стоимость имущества. Она рассчитывается на основании сметной и иной документации на строительные, отделочные и пуско-наладочные работы при вводе предприятия розничной торговли в эксплуатацию или на основании заключения специализированной оценочной организации. Альтернативной основой страхования имущества может быть страхование по балансовой (остаточной) стоимости.

Страхование убытков от перерыва в коммерческой деятельности

Данный вид страхования позволяет оградить торговую компанию от косвенных убытков, вызванных перерывом в деятельности в результате наступления страхового случая по страхованию имущества за определенный период времени (период возмещения), который может составлять 3, 6, 9, 12 или 24 месяца.

Объекты страхования:

фонд заработной платы;
отчисления в органы социального страхования;
налоги и сборы, независящие от оборота компании;
амортизационные отчисления;
арендные платежи;
коммунальные платежи;
проценты по кредитам;
иные расходы по продолжению застрахованной деятельности;
недополученная средняя прибыль за период остановки.

Застрахованные риски

Возникновение материального ущерба (повреждение или уничтожение застрахованного имущества) в результате одного из указанных в договоре страхования рисков (к ним относятся стихийные бедствия, пожар, взрыв и т.д.), в результате которого наступает перерыв (или частичная остановка) в деятельности компании, причем возобновление этой деятельности возможно только после устранения материального ущерба.

Страхование убытков от потери арендной платы

Данный вид страхования позволяет оградить арендодателя от убытков в результате потери арендных платежей, прекратившихся из-за невозможности предоставления арендных площадей вследствие наступления страхового случая по страхованию имущества за определенный период времени (период возмещения), который может составлять 3, 6, 9, 12 или 24 месяца.

Страхование ответственности

Застраховав свое имущество от всевозможных рисков, предприятие тем не менее может оказаться в ситуации, когда необходимо возместить ущерб, причиненный жизни или имуществу третьих лиц, окружающей среде и т.д. Например, если из-за пожара в торговом центре пострадают соседние здания или прохожие, или выгорит местный сквер, собственник сгоревшего универмага будет вынужден выплатить компенсации всем пострадавшим. Таким образом, чужие убытки, причем весьма крупные, могут стать Вашими, если в них будет установлена Ваша вина. Лучшей защитой в подобных случаях является страхование ответственности:

Гражданская ответственность перед третьими лицами, под которыми понимаются арендодатели, посетители, прохожие, прочие лица. Страховое возмещение по данному виду ответственности направлено на компенсацию вреда имуществу, здоровью и жизни третьих лиц, причиненному вследствие страхового случая. Страховой случай представляет собой событие, связанное с эксплуатацией имущества, повлекшее за собой убытки третьих лиц, например, из-за возгорания, аварии, поломки и т.д.
Ответственность работодателя. Данный вид страхования позволит за счет страховой компании возместить вред, причиненный Вашим работникам в процессе выполнения ими трудовых обязанностей, включая расходы на лечение, уход, а также недополученную работниками заработную плату вследствие потери работоспособности (как временной, так и постоянной; как частичной, так и полной).
Ответственность при эксплуатации опасных производственных объектов. В настоящее время этот вид ответственности подлежит обязательному страхованию. Страховое возмещение позволит Вам компенсировать убытки третьих лиц, пострадавших в результате аварии на объектах, относимых к указанному типу, а также расходы по ликвидации ущерба окружающей среде, возлагаемые на страхователя.
Страхование на период осуществления ремонта, оборудования и отделки арендованных помещений. Для защиты интересов владельца помещений на период осуществления ремонта и выполнения отделочных работ возможно заключение договора страхования гражданской ответственности за вред/ущерб, нанесенный третьим лицам, (включая арендодателя, других арендаторов и посетителей), на весь период ремонта, оборудования и отделки помещений. Лимиты ответственности должны быть достаточными для возмещения возможного ущерба, потенциальный размер которого зависит от объема и характера проводимых работ.

Розничную торговлю по праву называют двигателем мировой экономики. Ключевой тренд современности — глобализация — начался в последней четверти прошлого века именно с рынков потребительских товаров. За прошедшие десятилетия глобализация также создала мировые рынки сырьевых ресурсов и капитала, расширила и многократно усложнила связи между компаниями всего мира. Развитие системы поставок, рост конкуренции и искушенности потребителей ставят сегодня перед торговыми предприятиями все более сложные задачи, выполнение которых сопряжено с различного рода рисками. Разумеется, многие коммерческие риски глобального мира в принципе невозможно застраховать, они относятся к компетенции самого предпринимателя. Но риски, связанные с логистической и торговой деятельностью, зачастую поддаются активному управлению, а ритейлер вполне может выстроить устойчивую и надежную систему защиты от них.

Главной опасностью для любой торговой компании является, несомненно, повреждение или утрата товара. Для некоторых видов бизнеса — к примеру, торговли предметами роскоши — существенные риски связаны не только с хранением товарного запаса, но и с его перевозкой, погрузкой и разгрузкой. В торговле электроникой, для сравнения, риски сопряжены в первую очередь с транспортировкой товаров. Как правило, имущественное страхование в ритейле выступает в комплексе со страхованием грузоперевозок: торговые компании заинтересованы в том, чтобы товар был защищен от рисков на всем протяжении логистической цепочки, вплоть до продажи конечному потребителю. Что касается покрываемых рисков, товарные запасы могут быть застрахованы от пожаров и стихийных бедствий, повреждений в различных инженерных коммуникациях и системах, но самое главное — от злоумышленных действий третьих лиц и даже от террористических актов.

Зачастую повреждение имущества или утрата товарных запасов приводят не только к прямым убыткам торговой компании, выраженным в стоимости уничтоженного или поврежденного имущества. Если убыток крупный, то несвоевременное или неполное возмещение причиненного ущерба может сказаться на осуществлении текущей операционной деятельности. Например, стать причиной, по которой невозможно закупить новые партии товара или восстановить складские запасы. Так, у одного из Страхователей ОСАО «Ингосстрах» в результате пожара был уничтожен товарный запас сезонной продукции на центральном складе во время пика покупательской активности. В результате чего доход компании упал, и возникли сложности с финансированием затрат на приобретение новой партии товаров на следующий год. Однако благодаря своевременной выплате данная проблема была решена.

Следует отметить, что перечень возможных рисков в ритейле не ограничивается повреждениями собственного имущества и убытками от перерывов в коммерческой деятельности. Довольно распространенным случаем является нанесение непредумышленного ущерба посетителям магазинов и иным третьим лицам. Для защиты от этих рисков были созданы механизмы страхования гражданской ответственности.

В частности, может быть застрахована ответственность производителя товара. Этот вопрос актуален для торговли продуктами питания, домашней электроникой и бытовой техникой: товары этих отраслей иногда могут нанести потребителю существенный ущерб. В соответствии с действующим законодательством покупатель может направить претензии как изготовителю товара, так и ритейлеру, в магазине которого товар был приобретен. Второй вариант, очевидно, предпочтительнее для покупателя, но не для торговой компании: опасаясь огласки и неблагоприятных последствий для своей репутации, ритейлер согласен урегулировать эти претензии во внесудебном порядке. Наличие страхования позволяет ритейлеру избежать необходимости возмещать нанесенный по чужой вине ущерб из собственных средств.

Другой аспект страхования ответственности связан с тем, что ритейлеры, как правило, выступают в роли арендаторов торговых помещений. Для владельцев этих площадей одним из основных условий заключения договора аренды является наличие у потенциального арендатора полиса страхования гражданской ответственности. Начальник отдела аквизиции управления непромышленного страхования ОСАО «Ингосстрах» Сергей Соколов уточняет: «Относительно высокая плотность рисков, то есть вероятность наступления страхового случая, делает страхование ответственности не менее важным вопросом для арендодателей, чем страхование их собственного имущества».

При этом для крупных сетевых компаний обычно разрабатываются индивидуальные страховые договора, в то время как небольшим ритейлерам предлагаются стандартные «коробочные» решения, составляющие часть договора аренды.

Перерывы в коммерческой деятельности и, в частности, отсутствие поступлений арендных платежей от арендаторов также составляет существенный риск для собственников торговых помещений. Недополученная прибыль может оказаться в разы выше, чем стоимость восстановления торговых залов и оборудования. Для защиты от этого риска, а также для более качественного менеджмента рисков в целом, управление торговыми площадями может быть отдано на аутсорсинг специализированным управляющим компаниям. Поскольку современные торговые пространства, как правило, размещены в сложных многофункциональных комплексах, участие управляющей организации, которая занимается поддержкой оборудования и инженерных систем здания в надлежащем состоянии, снижает технические риски. Кроме того, появление третьей стороны во взаимодействии арендодателя и арендатора облегчает их страховые отношения: у управляющей компании заведомо есть страховой полис, и новый объект может быть просто в него включен.

Пожалуй, самым удобным способом организации страхования гражданской ответственности в торговом комплексе является заключение единого договора, который будет покрывать ответственность каждого субъекта перед любым другим. Основное преимущество такого механизма состоит в том, что сразу становятся известны условия, на которых застрахованы все субъекты. Распределение издержек остается задачей управляющей компании и собственника торговых площадей.

Другие варианты предусматривают более сложные, многоуровневые схемы. При этом владелец торгового комплекса или управляющая компания обычно могут контролировать наличие у арендаторов страховых полисов и их стоимость. Возможно, к примеру, создание общего полиса страхования гражданской ответственности для всех арендаторов.

Наконец, существуют и более мягкие варианты — от составления списка рекомендуемых страховщиков и условий страхования для арендаторов до предоставления им полной свободы решений. Но последний вариант ведет к исключительно высоким издержкам контроля, что делает его непривлекательным для владельцев торговых помещений, нацеленных на долгосрочные партнерские отношения со своими арендаторами.

В сегодняшней экономике стремительных изменений, быстрых решений и радикальных подходов долгосрочные отношения требуют взаимной открытости и доверия между партнерами. Это верно как для взаимодействия между арендатором и арендодателем, так и для отношений между страховщиком и его клиентом. Компании, которые смогут создать прозрачную и прочную систему таких отношений, заложат основу не только для эффективного управления рисками, но и для успеха своего бизнеса в целом.

Говорят, залог успешной торговли – работа в режиме 365/7/24 (круглый год, всю неделю, целыми сутками). Условие, конечно, утрированное, но зерно истины в нем есть. Торговое дело действительно является одним из самых трудоемких направлений бизнеса.

Но вот о чем мудрые опытные владельцы магазинов и супермаркетов забывают: одного только всецелого посвящения себя делу недостаточно. Нужно еще и гарантировать себе возможность развиваться. Для этого и нужен договор страхования торговой площадки:

чтобы не идти в банк, рискуя финансовым положением, с целью отстроить сгоревший магазин;
во избежание потери части товара (и денег, за него уплаченных) в случае пожара, потопа и т. д.;
в стремлении направлять прибыль в открытие новых точек, а не на возмещение ущерба арендодателю (покупателю, третьим лицам).

Список можно продолжать – по данным экспертов, российские магазины тратят до 40% ежемесячной прибыли на восстановление, компенсации и возмещения убытков.

Обоснованный риск

А поможет ли страхование торговой площадки ? Сами страховые компании указывают на опыт западных торговых сетей, который наглядно доказывает, что страховая защита работает на благо торговли. При условии, правда, грамотного выбора программы. Из чего может выбирать отечественный собственник торгового бизнеса?

Выборочное страхование – программа-минимум

Наибольшее распространение сегодня получили программы так называемых выборочных рисков. Как правило, в полис страхования включают одну или несколько из пяти угроз:

пожар;
затопление;
хищение товара;
разбитые витрины (ни в одной стране мира страховщик не примет на страхование этот риск единственным пунктом);
порча мебели и оборудования третьими лицами.

При этом предметами страхования могут выступать само помещение, его отделка, мебель и оборудование, а также товарные запасы в складской комнате и торговом зале.

Коробочные решения

Есть и альтернатива выборочной программе – комплексное страхование торговых площадей , которая может включать сразу несколько видов страхования:

помещений и отделки в них;
сложного оборудования (с учетом возмещения ущерба по причине программного сбоя);
прибыли на случай вынужденного простоя;
мебели, витрин и стендов;
ответственности перед посетителями и третьими лицами (например, когда ветром срывает с навеса магазина тент, который попадает на крышу припаркованного рядом BMW);
ответственности перед покупателями (в случае отравлений, например).

У серьезных компаний в рамках коробочных продуктов есть отдельные программы для гипермаркетов, супермаркетов, сетевых торговых проектов, розничных магазинов, бутиков и торговых павильонов. Разница между ними оговаривается во внутренних правилах страхования конкретной страховой. Но, как говорят сами страховщики, чаще готовыми решениями владельцы бизнеса пользуются вынужденно. Когда арендуют помещение под супермаркет из фонда муниципальных зданий, например.

От бутика до гипермаркета: есть ли разница?

И очень зря, как отмечают эксперты. По последним данным, каждый месяц продавцы страховой услуги фиксируют от 50 до 100 страховых случаев. И это только:

из числа заявок, признанных страховым случаем;
при условии, что на весь рынок торговых предприятий в России застраховано не более 8% участников.

Из этих случаев страхования, к слову, больше 80% застрахованных компаний – торговые центры. Остальные 20% – преимущественно арендаторы, для которых комплексное страхование является обязательным условием, предусмотренным в договоре аренды. Правильно ли это? Справедливо ли говорить, что страховка объективно нужна только крупным торговым проектам?

На самом деле это ошибочное суждение, и в доказательство тому – пять аргументов:

у владельца маленького магазина ресурс меньше, чем у собственника крупного центра, для него даже самый слабый пожар или потоп обернется куда большей "головной болью";
оборудование и мебель, применяемые в торговых точках – и гипермаркетах, и бутиках, – идентично, одинаково горит, сбоит и коротит от попадания воды, для торгового предприятия разных масштабов актуально страхование рисков одной группы;
то же касается хищений: "бесплатный" товар привлекателен для злоумышленников независимо от того, лежит он на полках супермаркета или на витрине маленького магазина;
да и погода не делит своих жертв на больших и маленьких: ветер может сорвать кровельное покрытие на любом здании;
закупаются магазины разных размеров обычно у одного поставщика, и товар может не приехать на склад крупного магазина или не доехать до прилавка киоска.

Хотя говорить, что разницы между видами страхования для гипермаркетов и розничных бутиков нет, тоже неправильно. Тариф будет идентичным, содержание рисков тоже (любой страхователь волен в выборе). А вот сумма страхового взноса будет отличаться, как и объем возмещения убытков. И это логично: разные страховые суммы (оценка возможного возмещения), разные выплаты при наступлении страховых случаев.

С какого бы масштаба вы ни стартовали в торговом деле, мы готовы помочь вам вырасти. У нас на сайте – самые удобные калькуляторы для расчета стоимости страхования торговых площадок. А в списке наших партнеров – проверенные страховщики, которые предлагают нашим клиентам сниженные тарифы по всем видам услуг.

Мы знаем, как важно не потерять то, что стоит вам таких усилий. И готовы предложить выгодные условия защиты ваших интересов. Сравнивайте цены на добровольное страхование торговых площадок на наших калькуляторах, обращайтесь к специалистам для выбора оптимальной программы, заключайте договоры в режиме онлайн – мы гарантируем, что этот полис будет работать на благо вашего бизнеса.